1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
加古川市
16.3万円/㎡
前年比-23.7%
ペルル加古川
兵庫県加古川市加古川町西河原
/ 加古川駅 徒歩29分
1994年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 66.46㎡の場合
相場
1,071万円
16.1万円/㎡
436
859
1,282
1,705
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
859万円〜1,282万円
12.9万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月11日
ペルル加古川
1,030万円（15.5万円/㎡）/ 6階 / 66.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 1,030万円 | 15.5万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,070万円 | 16.1万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 980万円 | 14.0万円 | 7階 | 69.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 1,180万円 | 16.2万円 | 4階 | 72.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 1,380万円 | 19.0万円 | 4階 | 72.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 1,080万円 | 15.5万円 | 7階 | 69.85㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/20 | 1,180万円 | 16.9万円 | 7階 | 69.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 800万円 | 11.0万円 | 4階 | 72.68㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/10/05 | 780万円 | 12.4万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/03 | 1,488万円 | 19.4万円 | 7階 | 76.63㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,030万円 | 15.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 730万円 | 11.9万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 880万円 | 13.1万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/04 | グレーシィ加古川 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 1,250万円 | 17.4万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション加古川リバーサイド 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/03 | ベル・アーバニティ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅33分 | 970万円 | 15.0万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/22 | プレステージ加古川4 加古川市加古川町備後 | 加古川駅23分 | 680万円 | 12.6万円 | 53.81㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/03 | シートレジャー加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅12分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/24 | プレステージ宝殿2 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 1,100万円 | 20.1万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/09 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅25分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/23 | プリオール加古川II 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 1,130万円 | 15.7万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/01 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅12分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ加古川 加古川市野口町良野 | 加古川駅24分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 1,670万円 | 20.3万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅12分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、加古川市では23.7%下落しています。